Большую сложность представляет прогноз будущей дивидендной доходности. Один из простых способов - использование модели постоянных дивидендов, (предполагается, что уровень дивидендов не будет меняться в течение долгого времени и останется таким, каким он был в текущем году). Следовательно, акцию можно рассматривать как аннуитет, и её цена связана с доходностью соотношением:
(44)
Величина
(45)
называется дивидендной доходностью акции (аналогично величине купонной доходности облигации). Если дивиденды не меняются долгое время, то дивидендная доходность равна полной доходности акций.
Если в дальнейшем прогнозируется изменение дивидендов (допустим через год величина дивиденда составит d1), то вводят понятие перспективной дивидендной доходности 
.