В связи с тем, что для оказания услуг фирма собирается арендовать помещение, здание не включаем в список потребностей в основных фондах.
Таблица 5 - Потребность в основных фондах
|
Основные фонды |
2012 |
2013 |
2014 | ||
|
Действующие |
Общая потребность |
Прирост основных фондов |
Общая потребность |
Прирост основных фондов | |
|
1. Рабочие машины и оборудование |
950990,00 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2. Прочие |
26150,00 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3. Аренда |
600000 |
600000 |
0 |
600000 |
0 |
|
Итого |
1577140 |
600000 |
0 |
600000 |
0 |
Т.к. фирма не нуждается в собственном здании (помещении), офис берется в аренду. Сумма арендной платы (АП) за здания, сооружения и нежилые помещения в жилых домах, находящихся в муниципальной собственности, определяется по формуле
An = S- Ас
где S - размер арендуемой площади, м2;
Ас - ставка арендной платы за 1 м2, руб., которая определяется по формуле
Ас = Сд • (К1 + К2 + К3 - 2) • К4 • К5 • К6 • К7,
где Сд - ставка на арендуемое производственное помещение или офис, руб./м2;
K1 - коэффициент технического благоустройства;
К2 - коэффициент территориально-экономической зоны;
К3 - коэффициент физического состояния, здания, зависящий от срока эксплуатации;
К4 - коэффициент увеличения минимальной оплаты труда;
К5, К6, К7 - понижающие коэффициенты.
Таким образом, получаем, что цена 1 кв. м составляет 500 руб./кв.м.
Или при условии того, что необходимая площадь составляет 100 кв.м. - 50 тыс. руб. в мес., либо 600 тыс. руб./год.
IC (необходимые инвестиции в проект) - 1577140 рублей
Таблица 6 - Расчет общей потребности оборудования по годам
|
№ п/п |
Наименование оборудования |
Технологический коэффициент |
Годовой фонд эффективного рабочего времени (ГФРВ) |
Производительность, чел./ч. (П ) |
|
1 |
Компьютер (системный блок, монитор, клавиатура, мышь) |
0,85 |
2688 (8 ч*28 дн.*12 мес.) |
0,143 |
|
2 |
Фотолабратория Noritsu QSS-3411 Digita |
0,85 |
2688 (8 ч*28 дн.*12 мес.) |
0,143 |
|
3 |
Телефон |
0,85 |
2688 (8 ч*28 дн.*12 мес.) |
0,143 |
|
4 |
Цифровой зеркальный фотоаппарат Canon EOS 1D Mark IV Body |
0,85 |
2688 (8 ч*28 дн.*12 мес.) |
0,143 |
|
5 |
Программное обеспечение |
0,85 |
2688 (8 ч*28 дн.*12 мес.) |
0,143 |